410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 4.88% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
152 m²
Surface terrain
2128 m²
Référence
25002-779
Maison à vendre à Montferrand-le-Château (25320) dans le Doubs - Réf : 25002-779
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié offrant calme absolu, intimité et absence de vis-à-vis, cette propriété des années 80 s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 21 ares, véritable écrin de verdure agrémenté de fleurs et d'essences variées. Développée sur deux niveaux, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son architecture singulière. Dès l'entrée, les demi-niveaux et les jeux de perspectives confèrent à l'ensemble un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant une chambre de plus de 12 m², un dressing et une salle d'eau privative. L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée à bois, prolongé par une salle à manger et une cuisine équipée attenante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Deux caves, un garage fermé et un carport complètent le bien.
La personnalité de cette demeure s'exprime à travers plusieurs éléments architecturaux remarquables : vaste baie vitrée en pointe, avancées de toiture, demi-niveaux et volumes atypiques qui lui confèrent un caractère résolument unique. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront de révéler pleinement ses atouts et d'en faire une résidence de standing dans un cadre naturel devenu rare.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 février 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 210 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr